Mieszkanie z potencjałem 38,2 m² |balkon 4 piętro ul. Paderewskiego

Są mieszkania „do wejścia”… i są takie, które dają możliwość zrobienia dokładnie tego, czego chcesz.

To jest właśnie ta druga opcja.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,2 m², położone na 4. piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku (bez windy) przy ul. Paderewskiego. Lokal wymaga remontu, ale dzięki temu masz pełną kontrolę nad układem, standardem i budżetem.

Układ mieszkania:

• przedpokój z wbudowaną szafą
• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka
• balkon z wyjściem z salonu
• wysokość pomieszczeń: 260 cm

Dodatkowo:

• piwnica

Potencjał aranżacyjny

Mieszkanie daje kilka scenariuszy:

• komfortowe lokum dla 1–2 osób
• mieszkanie „na start”
• inwestycja pod wynajem

Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.

Budynek i otoczenie

Blok z klasycznej zabudowy — większe odległości między budynkami niż w nowych inwestycjach, więcej przestrzeni i zieleni.

Wokół:

• spokojna, osiedlowa zabudowa
• dużo drzew i terenów zielonych
• miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku

Lokalizacja

• bardzo dobra komunikacja: tramwaje i autobusy w pobliżu
• szybki dojazd do innych części miasta
• w sąsiedztwie Szpital Kopernika
• blisko sklepy, punkty usługowe (300–500 m)
• tereny zielone: skwer im. Dubaniewicza

Informacje dodatkowe

• czynsz: 345 zł/m-c
• pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
• dostępne od zaraz

Podsumowanie

To nie jest mieszkanie „ładne na zdjęciach”.

To mieszkanie, które możesz zrobić dobrze — pod siebie albo pod rynek.

Zapraszam do kontaktu.

Tel. 606 17 18 15