Realna cena mieszkania to taka, przy której pojawiają się realni kupujący, a nie tylko wyświetlenia ogłoszenia. Nie jest to cena „z marzeń”, ani średnia z portali ogłoszeniowych.
Na cenę wpływają m.in.:
faktyczne ceny transakcyjne w okolicy,
standard i stan techniczny mieszkania,
piętro, ekspozycja i układ,
aktualna sytuacja rynkowa.
Zbyt wysoka cena na starcie często wydłuża sprzedaż i prowadzi do większych negocjacji później.
W wielu przypadkach lepszym rozwiązaniem jest dobrze ustawiona cena wyjściowa, niż późniejsze nerwowe obniżki.
Zobacz też: Czy warto robić remont przed sprzedażą mieszkania?
Chcesz sprawdzić orientacyjną wartość swojego mieszkania?
Jeśli jesteś na etapie podejmowania decyzji o sprzedaży, pomocna może być bezpłatna wycena online oparta na aktualnych danych rynkowych. 👉 Sprawdź orientacyjną wartość mieszkania.