Sprzedaż mieszkania z pośrednikiem Do czego potrzebny mi pośrednik? To pytanie zadaje sobie zwykle właściciel, który postanowił sprzedać swoje mieszkanie. Właściciel chcąc sprzedać swoje mieszkanie musi umieścić ogłoszenia o sprzedaży na różnych portalach internetowych, w gazetach, mediach społecznościowych lub skorzystać z innych metod reklamy. Inaczej, trudno mu będzie dotrzeć do potencjalnych kupujących. Wspomniane narzędzia są […]

Jakie czynności należy wykonać, aby znaleźć najemcę. Jak zminimalizować trudności przy wynajmie mieszkania? Chcesz wynająć swoje mieszkanie? Dowiedz się, jak znaleźć najemcę. Bazując na mojej wiedzy i doświadczeniu  podpowiadam: Wykonaj czynności takie jak sprzątanie, malowanie i usuwanie usterek w lokalu. Zakres prac zależy od stanu lokalu. Następnie przygotuj atrakcyjne zdjęcia i plan mieszkania. Zamów wykonanie […]

Jeśli spojrzeć przez pryzmat środków pieniężnych jakie angażowane są w transakcję, to wynajem mieszkania wydaje się sprawą prostą i bezpieczną. Życie pokazuje, że nie zawsze tak jednak jest.Sprzedaż nieruchomości, to jednorazowa transakcja. Umowa przyrzeczona zawierana jest u notariusza i po otrzymaniu należności właściciel zapomina o sprawie. W pamięci pozostaje jedynie sentyment do sprzedanego domu czy […]

Pewien czas temu szukałem mieszkania na Saskiej Kępie dla mojego klienta. Pod ofertą mieszkania na Gumtree pojawiła się sugestia. „Podobne ogłoszenia, które mogą Cię zainteresować”. Jak widać na obrazku powyżej, więcej nie zawsze znaczy lepiej. Właściciel tego mieszkania podpisał umowy z kilkoma biurami i dodatkowo sam zamieszczał swoje ogłoszenia. W efekcie potencjalny kupujący miał do […]

Można powiedzieć, dzień jak co dzień w pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami. Włączam laptopa, wchodzę na stronę z ogłoszeniami. „Oferta prywatna. Bezpośrednio sprzedam mieszkanie. Agencje – proszę nie dzwonić” Czytam uważnie opis nieruchomości. Szukam numeru telefonu. Dzwonię. – Dzień dobry, Robert Kandefer, biuro nieruchomości. Czy to atrakcyjne mieszkanie wciąż jest dostępne? – Tak, słucham. – […]

Planowałeś sprzedać mieszkanie, a tutaj nadarzyła się taka okazja. Wracałeś z bazarku ze świeżymi warzywami, przy okazji zajrzałeś do skrzynki na listy, a tam – propozycja nie do odrzucenia. „Kupimy mieszkanie w Twoim bloku. Bezpośrednio, za gotówkę”. Okazuje się, że można. Bez pośrednika, bez ogłoszeń w internecie i odbierania dziesiątek telefonów. Oczywiście, że można. Jeśli […]

Szybka i skuteczna sprzedaż nieruchomości Transakcja na rynku nieruchomości to czynność pomiędzy dwiema stronami; Właścicielami (Sprzedający) i Kupującymi. Czy te dwie strony mają wspólne oczekiwania? Oczywiście, że tak i wbrew pozorom jest ich dużo. Obie strony chciałyby, aby transakcja przebiegła szybko i bezpiecznie. To co różni na początku, to cena transakcyjna. Obie strony oczekują korzystnej […]

W dzisiejszych czasach rynek nieruchomości stanowi istotny czynnik wpływający na gospodarkę i życie codzienne wielu ludzi. Wycena nieruchomości odgrywa kluczową rolę w procesie zakupu, sprzedaży, inwestycji czy podejmowania decyzji finansowych związanych z nieruchomościami. Warto podkreślić, że rzetelna wycena nieruchomości jest niezwykle istotna dla zapewnienia uczciwości i transparentności na rynku nieruchomości. Jak wycenić nieruchomość? Wycena nieruchomości […]