Nie. Lokalizacja i metraż to za mało, by inwestycja była opłacalna.
Co to oznacza w praktyce
Dwa podobne mieszkania mogą generować zupełnie różne wyniki. O sukcesie decydują m.in. grupa docelowa, układ, koszty stałe i realny popyt najemców w danej okolicy.
Na co uważać
Popularne hasło „wynajmie się wszystko” bywa kosztownym uproszczeniem. Źle dobrana nieruchomość może oznaczać częste pustostany lub presję na obniżki czynszu.
Typowe błędy
– zakup „bo tanio”
– brak realnej kalkulacji kosztów
– ignorowanie konkurencji w okolicy
Zobacz też: Jak policzyć realną rentowność inwestycji w mieszkanie?
Zobacz też: Czy najem okazjonalny naprawdę chroni właściciela?
Inwestowanie zaczyna się od liczb, a nie od przekonań.