W większości przypadków generalny remont przed sprzedażą nie zwiększa realnej ceny transakcyjnej na tyle, aby się opłacił. Kupujący i tak często planują urządzić mieszkanie po swojemu, a koszt remontu rzadko zwraca się w 100%.
Opłacalne bywają natomiast drobne prace: odświeżenie ścian, usunięcie usterek, poprawa estetyki łazienki lub kuchni bez ingerencji w instalacje.
Celem nie jest „zrobić idealnie”, ale usunąć powody do negocjacji ceny.
Jeśli mieszkanie wymaga dużego remontu, lepszym rozwiązaniem bywa uczciwa cena wyjściowa zamiast inwestowania czasu i pieniędzy w prace, które nowy właściciel i tak zmieni.
Jeśli zastanawiasz się, jak ustalić realną cenę mieszkania przed sprzedażą, zobacz też wpis:
Jak sprawdzić stan prawny mieszkania przed zakupem?