Realna rentowność to nie tylko czynsz pomnożony przez 12 miesięcy.
Należy uwzględnić wszystkie koszty, m.in.:
zakup i wykończenie,
podatki i opłaty administracyjne,
okresy pustostanu,
serwis, naprawy, zarządzanie.
Dopiero po odjęciu tych kosztów od przychodu można mówić o rzeczywistym zwrocie z inwestycji.
W wielu przypadkach okazuje się on niższy niż marketingowe obietnice, ale za to bardziej przewidywalny.
Jednym z popularnych kierunków inwestowania jest zakup nieruchomości poza Polską.
Zobacz: Czy zakup nieruchomości za granicą można przeprowadzić zdalnie?