Zmiany klimatyczne i nowe preferencje turystów coraz wyraźniej wpływają nie tylko na branżę turystyczną, ale także na rynek nieruchomości w Hiszpanii. Kierunki, sezonowość i struktura popytu zaczynają się przesuwać — a to ma bezpośrednie znaczenie dla osób rozważających zakup nieruchomości lub inwestowanie pod wynajem. Słońce, plaża i… ucieczka przed upałem. Słońce, plaża i – ogólnie […]
Więcej
Czy zmieniają się letnie kierunki podróży? Przez lata letnia turystyka w Hiszpanii była niemal niezmiennym obrazem: plaża, słońce, chiringuito (bar plażowy) i parasol – niezależnie od tego, czy mówimy o południu kraju czy wyspach. I choć ten model nadal stanowi podstawę krajowego sektora turystycznego, najnowsze dane, jakimi dysponujemy w Civitatis, wyraźnie wskazują na rosnący trend: […]
WięcejJak sprzedać mieszkanie w Warszawie i wygrać na tym życiowo – Twój plan transformacji Zatrzymaj się na chwilę. Spójrz prawdzie w oczy: Twoje mieszkanie w Warszawie to jedna z największych inwestycji w Twoim życiu. Może mieszkasz w nim od lat, może to inwestycja, która miała przynosić zyski. Ale dziś jesteś w punkcie, w którym chcesz […]
Więcej
Dwudniowa, VI Konferencja Naukowa zorganizowana przez NBP i Wydział Ekonomiczno-Gospodarczy Uniwersytetu Łódzkiego była okazją do wymiany doświadczeń uczestników rynku nieruchomości reprezentujących uczelnie, NBP i firm działających na tym rynku. Przyczynami fluktuacji na rynkach nieruchomości są czynniki zewnętrzne i wewnętrzne. Analizując obecną sytuację oraz prognozując kierunki zmian na rynkach nieruchomości należy brać pod uwagę wiele czynników […]
Więcej
Sprzedaż mieszkania z pośrednikiem Do czego potrzebny mi pośrednik? To pytanie zadaje sobie zwykle właściciel, który postanowił sprzedać swoje mieszkanie. Właściciel chcąc sprzedać swoje mieszkanie musi umieścić ogłoszenia o sprzedaży na różnych portalach internetowych, w gazetach, mediach społecznościowych lub skorzystać z innych metod reklamy. Inaczej, trudno mu będzie dotrzeć do potencjalnych kupujących. Wspomniane narzędzia są […]
Więcej
Jakie czynności należy wykonać, aby znaleźć najemcę. Jak zminimalizować trudności przy wynajmie mieszkania? Chcesz wynająć swoje mieszkanie? Dowiedz się, jak znaleźć najemcę. Bazując na mojej wiedzy i doświadczeniu podpowiadam: Wykonaj czynności takie jak sprzątanie, malowanie i usuwanie usterek w lokalu. Zakres prac zależy od stanu lokalu. Następnie przygotuj atrakcyjne zdjęcia i plan mieszkania. Zamów wykonanie […]
Więcej
W dniu 28 kwietnia 2023 r. wejdzie w życie ustawa z dnia 7 października 2022 r. o zmianie– Ustawy O charakterystyce energetycznej budynków oraz– Ustawy Prawo budowlane (Dz. U. poz. 2206).Jest to nowelizacja:– Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. O charakterystyce energetycznej budynków;– Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Celem zmian […]
Więcej
Jeśli spojrzeć przez pryzmat środków pieniężnych jakie angażowane są w transakcję, to wynajem mieszkania wydaje się sprawą prostą i bezpieczną. Życie pokazuje, że nie zawsze tak jednak jest.Sprzedaż nieruchomości, to jednorazowa transakcja. Umowa przyrzeczona zawierana jest u notariusza i po otrzymaniu należności właściciel zapomina o sprawie. W pamięci pozostaje jedynie sentyment do sprzedanego domu czy […]
Więcej
Pewien czas temu szukałem mieszkania na Saskiej Kępie dla mojego klienta. Pod ofertą mieszkania na Gumtree pojawiła się sugestia. „Podobne ogłoszenia, które mogą Cię zainteresować”. Jak widać na obrazku powyżej, więcej nie zawsze znaczy lepiej. Właściciel tego mieszkania podpisał umowy z kilkoma biurami i dodatkowo sam zamieszczał swoje ogłoszenia. W efekcie potencjalny kupujący miał do […]
Więcej
Można powiedzieć, dzień jak co dzień w pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami. Włączam laptopa, wchodzę na stronę z ogłoszeniami. „Oferta prywatna. Bezpośrednio sprzedam mieszkanie. Agencje – proszę nie dzwonić” Czytam uważnie opis nieruchomości. Szukam numeru telefonu. Dzwonię. – Dzień dobry, Robert Kandefer, biuro nieruchomości. Czy to atrakcyjne mieszkanie wciąż jest dostępne? – Tak, słucham. – […]
Więcej